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Cet appartement dans un immeuble très récent de standing et sécurisé, est parfait pour recevoir et se ressourcer grâce à son jardin privatif avec terrasse en rez-de-chaussée (entretien par une entreprise externe inclus dans les charges). L'entrée avec penderie, donne sur le séjour, puis la salle à manger et la grande cuisine ouverte aménagée de manière optimale et esthétique, et toute équipée, avec vue sur le jardin. Puis vous accédez par le couloir à une buanderie et un grand placard, un wc indépendant puis une première chambre et une deuxième, chacunes donnant l'accès au jardin et enfin la salle d'eau avec douche (comprenant une pièce supplémentaire fermée faisant office de chaufferie avec emplacement lave-linge). Le bien est accompagné de deux places de stationnement privatives et une cave, un visiophone à l'entrée, du chauffage individuel et volets élctriques (domotique) et peut accueillir les personnes à mobilité réduite puisqu'il respecte toutes les normes d'accessibilité PMR. Idéalement situé dans la très chic commune de Saint-Cyr-sur-Loire, proche des grands axes et des commerces de proximité faciles d'accès à pieds comme en vélo et en voiture. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, le calme et le charme de ce magnifique appartement. Votre interlocutrice : Rachida B. 06 72 95 44 22 - Agent commercial (EI - n° r.s.a.c. Tours: 509 371 936)
Code postal 37540
Surface habitable (m²) 88,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Gaz
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Année de construction 2018
Copropriété OUI
Lot n° 101
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 026 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 413 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 230 €
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