Appartement 76.57 m² - 4 pièces - Tours 159 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 99

Sur la commune de Tours, nous vous proposons l'achat d'un appartement bénéficiant de 2 chambres avec possibilité de 3 et d'une grande terrasse agréable et bien exposée. Idéal jeune couple avec enfants ou futur propriétaire souhaitant un extérieur. L'espace intérieur se constitue d'une salle de bain, un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface intérieure habitable est de 76.57m² loi Carrez. Ce bien proche écoles et commerce vous fait bénéficier d'un garage et d'un emplacement de parking.Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. L'appartement s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 30m², ce qui amène la surface utile à 105 m². Elle se trouve au 1er niveau d'un immeuble sur 2 étages. La construction s'est achevée en 1960. Faible charge de copropriété. Prévoir rafraichissement avec possibilité d'aménager une chambre suplémentaire. L'appartement donne accès à un parking privatif pour gagner du temps. Le prix de vente est fixé à environ 2 077 € par mètre carré (159 000 €).

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 37100

Ville Tours

Surface habitable (m²) 76,57 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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