T3/T4 avec terrasse à Tours


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Appartement 76.57 m² - 4 pièces - Tours 159 000 HAI*


Description de l'offre Ref 99


Sur la commune de Tours, nous vous proposons l'achat d'un appartement bénéficiant de 2 chambres avec possibilité de 3 et d'une grande terrasse agréable et bien exposée. Idéal jeune couple avec enfants ou futur propriétaire souhaitant un extérieur. L'espace intérieur se constitue d'une salle de bain, un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface intérieure habitable est de 76.57m² loi Carrez. Ce bien proche écoles et commerce vous fait bénéficier d'un garage et d'un emplacement de parking.Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. L'appartement s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 30m², ce qui amène la surface utile à 105 m². Elle se trouve au 1er niveau d'un immeuble sur 2 étages. La construction s'est achevée en 1960. Faible charge de copropriété. Prévoir rafraichissement avec possibilité d'aménager une chambre suplémentaire. L'appartement donne accès à un parking privatif pour gagner du temps. Le prix de vente est fixé à environ 2 077 € par mètre carré (159 000 €).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 37100


Ville Tours


Surface habitable (m²) 76,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,57 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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